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澳门葡京直营网站:商品土地价格的跌幅最大的是日本中部岐阜县高山市

时间:2020/10/8 13:58:20   作者:   来源:   阅读:86   评论:0
内容摘要:日本国土交通省的最新基准地价显示,包括住宅,商业和工业用地在内的所有目的土地的平均价格比2019年同期下降了0.6%。三年来首次下降。日本国土交通省在调查了47个县的21,519个地点之后得出了上述结论。60.1%的受访者表示价格与往年相比有所下降。日本房地产研究和咨询公司城市研究所的研究负责人平山茂雄说,尽管基准土地...
日本国土交通省的最新基准地价显示,包括住宅,商业和工业用地在内的所有目的土地的平均价格比2019年同期下降了0.6%。三年来首次下降。日本国土交通省在调查了47个县的21,519个地点之后得出了上述结论。 60.1%的受访者表示价格与往年相比有所下降。

日本房地产研究和咨询公司城市研究所的研究负责人平山茂雄说,尽管基准土地价格不是根据土地的实际交易价格确定的,但这也反映了利润率的下降。是由于租金下降或其他因素共同导致的。期望。同时,他强调说,如果短期内经济形势没有改善,那么从明年开始,土地价格将下降,“到那时,房地产交易价格将反映出真实的供求关系。 ”

日本国土交通省的上述数据显示,日本商业用地的价格已从2019年的1.7%下降至0.3%,这是5年以来的首次下跌;住宅用地下降了0.7%。

在日本的三个主要大都市地区,东京,大阪和名古屋,住宅土地价格下跌了0.3%,是七年来的首次,而商业土地价格则小幅上涨了0.7%。在三个大都市区之外,商业土地价格下跌了0.6%,住宅土地价格下跌了0.9%。

在日本的47个县中,商品土地价格的跌幅最大的是日本中部岐阜县高山市。该地区以温泉度假闻名,但这种流行病导致游客人数急剧下降,当地商业用地的价格急剧下跌了9.3%。

日野位于东京中部,住宅土地价格跌幅最大,下降了18.4%。此前,东京都政府认为日野市的部分地区容易受到自然灾害的影响,因此,这也是当地住宅用地价格下跌的主要原因之一。

甚至在一直领先于日本商业用地的东京银座商业区,土地价格的上涨速度也显着放缓。根据日本国土交通省的数据,目前该地区每平方米土地的平均价格为4100万日元(约合264万元人民币),比去年同期下降了0.59%。 2019。

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